تحليل قرارات التاجير طويل الاجل عند التحول من القطاع العام الى القطاع الخاص : دراسة تطبيقية في الشركة العامة للتبوغ والسكائر (معمل بغداد) == The Analysis of Long - Term Rent Decisions in Transferring from Public to Private Sector An Applied Study in the Public Company for Cigarettes and Tobacco (Baghdad Factory)