مؤثرات تخطيطية وتصميمية لمواقع المجمعات السكنية المحلية واطئة الكلفة : دراسة تحليلية حول اثر تغيير الخصائص الشكلية للتنظيم الفضائي في خفض كلف مواقع المجمعات السكنية الواطئة الكلفة == Planning & Design Effects for local low cost housing sites : Analytical study for the impact of different form characteristics of spatial patterns in reducing site costs, in low cost housing sites